Blogbeiträge Mint Real Estate

Lange war es selbstverständlich, dass mehrere Generationen unter einem Dach lebten. Heute ist dieses seltener geworden. Nicht, weil der Wunsch nach Nähe fehlt, sondern weil viele moderne Wohnobjekte kaum noch darauf ausgelegt sind. Dabei bietet das Mehr-generationenwohnen einige Vorteile: Unterstützung, gemeinsame Betreuung und Nähe im Alltag. Damit das Zusammenleben so gelingt, ist es sinnvoll ein Haus zu haben, welches Raum für die Gemeinschaft hat und Rückzugsmöglichkeite

Geopolitische Spannungen, volatile Energiepreise und ein seitwärts tendierendes Zinsumfeld beeinflussen den Schweizer Immobilien- und Hypothekarmarkt spürbar. Trotz schwachem Wachstum bleibt die Wohnraumnachfrage hoch, während Finanzierungen wieder einfacher verfügbar sind. Die geopolitischen Spannungen haben in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Internationale Konflikte, Deglobalisierung und Handelsstreitigkeiten belasten die wirtschaftliche Stimmung in der Schweiz. Neu

Wer ein Eigenheim sucht, beginnt meist mit einer Wunschliste: Anzahl Zimmer, Wohnfläche, moderne Küche. Je weiter der Suchprozess voranschreitet, desto deutlicher zeigt sich: Der Grundriss ist selten das entscheidende Kriterium. In der Realität bestimmen andere Faktoren den Kaufentscheid. Der Standort und das Budget. Beide sind eng miteinander verknüpft und beeinflussen sich gegenseitig. Der Standort ist der einzige Faktor einer Immobilie, der unveränderbar bleibt. Während si

Aus gegeben Anlass, weil wir aktuell ein mehr als 100-jähriges Haus auf einem wunderschönen Grundstück in Bolligen zu verkaufen haben, stellen wir uns der Frage: Bis zu welchem Punkt soll man ein Haus renovieren? Beziehungsweise ab wann darf man ein Haus abreissen um etwas neues auf dem Grundstück zu bauen? Die Frage, ob ein Altbau saniert oder einem Neubau Platz machen soll, ist vielschichtig und berührt emotionale, ökologische, bauliche, rechtliche und finanzielle Aspekte

Die Schweiz erlebt einen demografischen Wandel, der den Immobilienmarkt stärker prägt als Zinsen oder Konjunktur. Drei Entwicklungen wirken gleichzeitig: anhaltendes Bevölkerungswachstum, die zunehmend ältere Bevölkerungsstruktur und regionale Divergenz. Diese Kombination führt dazu, dass sich der Markt für selbst genutztes Wohneigentum schweizweit unterschiedlich entwickelt – mit klaren Gewinner- und Verliererregionen.

Wenn wir über Immobilienbewertungen sprechen, denken viele zuerst an Pläne, Zahlen, Modelle und Marktberichte. Und ja – all das gehört dazu. Doch die Wahrheit ist: Eine fundierte Bewertung entsteht nicht am Bildschirm. Sie entsteht auf dem Grundstück, dort, wo eine Immobilie steht und wirkt. Deshalb arbeiten wir nicht nur vom Büro aus, sondern schauen uns die zu bewertenden Immobilien und das Grundstück immer auch vor Ort an. Warum braucht es eine Bewertung? Eine Bewertung

2026 bringt für Immobilienbesitzer in der Schweiz und im Kanton Bern mehrere relevante Veränderungen. Einige betreffen das Bau- und Planungsrecht, andere die Energie- und Förderlandschaft. Und gerade weil der Eigenmietwert in der Steuerperiode 2026 noch gilt, lohnt es sich, dieses Jahr strategisch zu nutzen. ➡️ Mehr Schutz bei Baumängeln: Das neue Bauvertragsrecht ab 2026 Mit der Revision des Obligationenrechts vom 20. Dezember 2024 werden die Rechte von Bauherren und Immobil

2025 war geprägt von geldpolitischer Lockerung: Die SNB senkte den Leitzins auf 0 %, SARON-Sätze tendieren seitwärts. Für 2026 wird ein leichter Rückgang erwartet. Die Inflation bleibt tief, was stabile Geldmarktzinsen begünstigt. Sinkende Swap-Sätze erleichtern Investitionen. Der Immobilienmarkt bleibt robust, besonders in Städten. Wohnbaugenossenschaften profitieren von besseren Finanzierungsbedingungen, Basel-III-Regelungen und möglichen Impulsen durch die Abschaffung des

👉 Inflation widererwarten in der Schweiz auf null gesunken Die Inflation in der Schweiz ist von 0,1% auf 0,0 % gefallen – vor allem wegen tieferer Fahrzeug- und Importpreise, sowie Lebensmittelpreisen. Ökonomen sehen darin keine akute Deflationsgefahr, doch die Teuerung liegt klar unter den Erwartungen der SNB, die für das vierte Quartal von 0,4 % ausgegangen war. Was bedeutet dies nun für den Zinsentscheid der SNB am 11. Dezember? Und was bedeutet dies für den Immobilien

Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein finanzieller Entscheid – oft markiert er einen neuen Lebensabschnitt. Ob nach dem Auszug der Kinder, einer Trennung oder im Erbfall: Emotionen spielen mit. Umso wichtiger ist es, Klarheit zu gewinnen und Schritt für Schritt vorzugehen – mit den richtigen Experten an Ihrer Seite. Mint Real Estate - Ihr Immobilienpartner, wenn es um den Verkauf geht 👉 Wir zeigen Ihnen, wie der Verkaufsprozess strukturiert ablaufen kann – mit Fokus a

Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt auch 2025 geprägt von hoher Nachfrage, steigenden Mieten und einem knappen Angebot. Viele Eigentümer, Käufer und Gemeinden fragen sich deshalb: "Wie entwickeln sich die Immobilienpreise – und was bedeutet das für Entscheidungen rund um Wohnen, Verkauf oder Entwicklung?"