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Blogbeiträge Mint Real Estate


Babyboomer bleiben statt zu verkaufen: Warum die erwartete Verkaufswelle nicht kommt
Die Schweiz erlebt einen demografischen Wandel, der den Immobilienmarkt stärker prägt als Zinsen oder Konjunktur. Drei Entwicklungen wirken gleichzeitig: anhaltendes Bevölkerungswachstum, die zunehmend ältere Bevölkerungsstruktur und regionale Divergenz. Diese Kombination führt dazu, dass sich der Markt für selbst genutztes Wohneigentum schweizweit unterschiedlich entwickelt – mit klaren Gewinner- und Verliererregionen.

Olivia Portmann-Mosca
26. Feb.3 Min. Lesezeit


Ein Tag im Feld: Warum echte Bewertungen eine Besichtigung vor Ort brauchen
Wenn wir über Immobilienbewertungen sprechen, denken viele zuerst an Pläne, Zahlen, Modelle und Marktberichte. Und ja – all das gehört dazu. Doch die Wahrheit ist: Eine fundierte Bewertung entsteht nicht am Bildschirm. Sie entsteht auf dem Grundstück, dort, wo eine Immobilie steht und wirkt. Deshalb arbeiten wir nicht nur vom Büro aus, sondern schauen uns die zu bewertenden Immobilien und das Grundstück immer auch vor Ort an. Warum braucht es eine Bewertung? Eine Bewertung

Olivia Portmann-Mosca
22. Jan.3 Min. Lesezeit


Immobilien 2026: Was sich dieses Jahr ändert – vom Mängelrecht bis zum Eigenmietwert
2026 bringt für Immobilienbesitzer in der Schweiz und im Kanton Bern mehrere relevante Veränderungen. Einige betreffen das Bau- und Planungsrecht, andere die Energie- und Förderlandschaft. Und gerade weil der Eigenmietwert in der Steuerperiode 2026 noch gilt, lohnt es sich, dieses Jahr strategisch zu nutzen. ➡️ Mehr Schutz bei Baumängeln: Das neue Bauvertragsrecht ab 2026 Mit der Revision des Obligationenrechts vom 20. Dezember 2024 werden die Rechte von Bauherren und Immobil

Olivia Portmann-Mosca
8. Jan.4 Min. Lesezeit


Zinsentwicklung 2025 und Ausblick 2026
2025 war geprägt von geldpolitischer Lockerung: Die SNB senkte den Leitzins auf 0 %, SARON-Sätze tendieren seitwärts. Für 2026 wird ein leichter Rückgang erwartet. Die Inflation bleibt tief, was stabile Geldmarktzinsen begünstigt. Sinkende Swap-Sätze erleichtern Investitionen. Der Immobilienmarkt bleibt robust, besonders in Städten. Wohnbaugenossenschaften profitieren von besseren Finanzierungsbedingungen, Basel-III-Regelungen und möglichen Impulsen durch die Abschaffung des

Thomas D. Portmann
15. Dez. 20252 Min. Lesezeit


Inflation und Zinsentwicklung - und was hat das mit dem Immobilienmarkt zu tun?
👉 Inflation widererwarten in der Schweiz auf null gesunken Die Inflation in der Schweiz ist von 0,1% auf 0,0 % gefallen – vor allem wegen tieferer Fahrzeug- und Importpreise, sowie Lebensmittelpreisen. Ökonomen sehen darin keine akute Deflationsgefahr, doch die Teuerung liegt klar unter den Erwartungen der SNB, die für das vierte Quartal von 0,4 % ausgegangen war. Was bedeutet dies nun für den Zinsentscheid der SNB am 11. Dezember? Und was bedeutet dies für den Immobilien

Olivia Portmann-Mosca
5. Dez. 20253 Min. Lesezeit


Immobilie verkaufen - aber richtig
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein finanzieller Entscheid – oft markiert er einen neuen Lebensabschnitt. Ob nach dem Auszug der Kinder, einer Trennung oder im Erbfall: Emotionen spielen mit. Umso wichtiger ist es, Klarheit zu gewinnen und Schritt für Schritt vorzugehen – mit den richtigen Experten an Ihrer Seite. Mint Real Estate - Ihr Immobilienpartner, wenn es um den Verkauf geht 👉 Wir zeigen Ihnen, wie der Verkaufsprozess strukturiert ablaufen kann – mit Fokus a

Olivia Portmann-Mosca
20. Nov. 20253 Min. Lesezeit


Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in der Schweiz?
Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt auch 2025 geprägt von hoher Nachfrage, steigenden Mieten und einem knappen Angebot. Viele Eigentümer, Käufer und Gemeinden fragen sich deshalb: "Wie entwickeln sich die Immobilienpreise – und was bedeutet das für Entscheidungen rund um Wohnen, Verkauf oder Entwicklung?"

Olivia Portmann-Mosca
6. Nov. 20253 Min. Lesezeit

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