Bergsteiger auf dem Gipfel

Referenzen

Gerne zeigen wir Ihnen hier ein paar unserer bisher ausgeführten Arbeiten. Unsere Real Estate Boutique arbeitet immer auf Mass. Als "one stop shop" sind unsere Dienstleistungen vollumfassend.

Haus-Plan

Erwerb von Bauland

Ein Investor hat die Möglichkeit, eine Baulandreserve zu erwerben. Wir konnten mittels Residualwertmethode eine Entscheidfindung erarbeiten. Dazu wurden die Baukosten überprüft und angepasst. Die Bewertung der geplanten Wohnungen und Einschätzung des Marktes war ein wichtiger Bestandteil des Gutachtens. Renditeüberlegungen, das Erkennen und Eingrenzen von Risiken rundeten unsere Arbeit ab.

Marktwertgutachten

Eine hedonische Bewertung gibt es heute an jeder Ecke. Relevant ist diese richtig zu verstehen und in den Kontext des Marktes zu setzen. 

Renditeliegenschaften beurteilen wir mittels DCF. Die Basis ist immer eine persönliche Besichtigung und Aufbereitung sauberer Daten. Wir arbeiten mit den etablierten Tools von Fahrländer Partner.

Moderne Stadthäuser
Kräuterpflanzen

Finanzierungslösung

Eine Immobiliengesellschaft sucht eine Anschlussfinanzierung. Als Basis dient ein aktuelles Marktwertgutachten. Darauf basierend definieren wir Belehnungsnormen und Tragbarkeitsüberlegungen. Mint schreibt den Kreditantrag und holt bei Banken Offerten ein. Da der Kunde primär im SARON finanziert ist, wählen wir eine langlaufende Festhypothek. Damit diversifizieren wir die Zinsrisiken im Kreditportfolio. 

Vermarktungskonzept

Die letzten Einheiten einer Promotion sollen nochmals gezielt vermarktet werden. Die Auseinandersetzung mit dem Produkt und Zielkundschaft führt zu einer dezentralen Promotion am Standort der potenziellen Käufer.

Wohnzimmer