Bewertung von Liegenschaften

Wert ermitteln

Eine Auseinandersetzung mit der Wertentwicklung Ihrer Liegenschaften zeigt oftmals Handlungsfelder auf. Gerne bewerten wir für Sie Renditeliegenschaften, Stockwerkeigentum und Einfamilienhäuser. Auch im Rahmen von Nachfolgelösungen, Erbgeschäften oder Finanzierungsüberlegungen sind aktuelle Bewertungen eine solide Basis für weitere Überlegungen. 

Erstellt werden die Marktwertgutachten je nach Wunsch und Anwendungsfall als Discounted Cash Flow (DCF) oder Ertragswertgutachten. Die technische Entwertung basiert auf einer persönlichen Besichtigung der Liegenschaft, sowie den Unterlagen des Eigentümers oder der Verwaltung.

Selbstgenutztes Wohneigentum bewerten wir hedonisch und mit aktuellen Marktdaten unterlegt, wo sinnvoll wird die Ertragswertmethode eingesetzt. Immer werden die errechneten Werte überprüft und hinterfragt. 

Baurechte und Heimfallentschädigungen sowie Residualwerte von Baugrundstücken gehören ebenso zu unserem Repertoire. Als Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbandes SIV kennen wir aktuelle Bewertungsmethoden, Renditeerwartungen und Markttrends.